Nº 22460

REMATE JUDICIAL
SETIEMBRE
25
MIERCOLES
En SARANDÍ 518 - MONTEVIDEO 14:30
HORAS
SIN BASE EN $

CENTRO

PLAZA CAGANCHA Nº 1356

UNIDAD 403 - DEL EDIFICIO «PLAZA DE CAGANCHA»

Superficie de la Unidad: 141,19 m²

Garantía: 30% - Comisión e Imp.: 3,66%


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EDICTO:  Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental Capital de 25° Turno, dictada en autos: "EDIFICIO PLAZA DE CAGANCHA c/ CARDINALE, LUCIO y otro - JUICIO EJECUTIVO JUICIO EJECUTIVO" IUE 2-18356/2016, se hace saber que el próximo 25 de setiembre de 2019 a las 14.30 horas, en el local sito en peatonal Sarandí 518/20, se procederá por el martillero ALBERTO BRUN, en diligencia presidida por la Señora Alguacil de la Sede, al remate sin base y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal empadronada con el Nro. 7.225/403, señalada con el Nro. 403 en el plano de fraccionamiento del Agrim. Juan Pedro Jaureche de noviembre de 1970, inscripto en la Dirección General de Catastro con el Nro. 65.019 el 18/12/1970, según el cual se ubica en el cuarto piso a cota vertical + 16,80 mts. y se compone de una superficie de 141 mc. 19 dmc y le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: "Balcón G4", Balcón "H4" y "Balcón I4". Dicha unidad forma parte del edificio construido en un solar de terreno sito en zona urbana de la 2ª Sección Judicial de Montevideo, localidad catastral Montevideo, padrón matriz Nro. 7.225, el cual según plano de mensura del Agrim. Juan Pedro Jaureche de noviembre de 1970, inscritpo en la Dirección General de Catastro con el Nro. 64.940 el 9 de diciembre del mismo año, consta de una superficie de 772 mc. 09 dmc., incluida la ochava que se deslinda así: 17 mts. 73 cms. de frente al Sur-Sureste a la Avda. 18 de Julio y 42 mts. 92 cms. al Sur-Suroeste de frente a la Plaza de Cagancha por donde las puertas de acceso tienen los Nros. 1356, 1368, 1370. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar en el acto de serle aceptada su oferta el 30% de seña así como la comisión de compra del Rematador más IVA (3,66%), dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total rematado superare las UI 40.000,- deberá hacerse efectivo de acuerdo a lo establecido en la Ley de Inclusión Financiera. 2) Que serán de cargo del comprador los gastos y honorarios de la escritura y los impuestos que la Ley pone a su cargo. 3) Será de cargo del expediente la comisión de venta del Rematador más IVA (1,22%) . 4) Falta carta de pago en las escrituras de compraventa que surgen del proceso dominial, la del 15/01/1986 y la del 07/10/1986. 5) Hay diferencias de áreas según título y plano, la que es inferior al 10%. 6) El testimonio matriz de la última enajenación no fue inscripto conforme al Art. 384.2 del C.G.P. 7) El bien tiene deudas tributarias por tributos domiciliarios, tasa general municipal $ 30.672, contribución inmobiliaria $ 58.210 y enseñanza primaria $ 26.169 al 26.8.19. Se desconoce la existencia de otras deudas tributarias. 8) Que únicamente podrán descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por contribución inmobiliaria e impuesto de primaria a la fecha del remate, ITP e IRPF en caso de corresponder. 9) Que se desconoce la situación ocupacional del bien. 10) El bien fue estudiado en testimonio notarial de los antecedentes, información registral, plano, etc.; los que se encuentran a disposición de los interesados en la Sede del Juzgado sito en 18 de Julio 1589, 2 piso. 11) Que el mejor postor deberá depositar el saldo de precio en plazo de 20 días corridos, contados a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por las Ferias Judiciales, ni por la Semana de Turismo, teniendo presente que deberá resguardar los medios de pago previstos por la Ley 19.210. Se deja constancia que los certificados se ampliaron al 28/8/2019. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones.

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